我能说下我的第一套房子是怎么来的么?
活活的女屌丝,毕业五年,基本上赚的钱全部都给了父母了,剩下来都被自己买买买了,自己算了,大概给了父母10多万吧,自己的存款不超过4万,毕业第五年的时候碰到一个很适合的机会,有一个小LOFT,总价43万,于是我套了所有信用卡,首付了22万,买了房子,月供2500,每月还7000,跳槽后到手11000,压力大不大,大,但是买了这套房子我才明白了不少道理
1、负债未尝不是一种理财的好选择,跟银行借20万,10年后只要30万,民间高利贷都没有这么便宜,而对于我,只需要辛苦2年多就能还清首付,贷款月供则无压力
2、生活品质提升:钱少了却治好了我的随意买买买的毛病,以前一月2000也不够我随便买买买的,到手4000的收入我照样可以平衡得很好,一部分钱吃饭,每个月只买几件东西,但是确保每件都是可以用很久的,生活品质有很大提升
3、试着安静下来关注身体:办了健身卡,买新鲜的鱼虾周末给自己做饭,吃得越来越健康,愿意看书,愿意冷静生活,让自己远离无聊的应酬,其实很多饭局你都不需要参加的,偶尔约朋友喝咖啡,也花不了太多钱
后续补充吧
1、位置:好多人问,哪个大城市首付二十多万,我的回答是魔都,嘉定,靠近十一号线,很多上海本地人觉得偏远的地方,一套五十年的loft,已经是我可以承受的极限,上班在静安,每天一个多小时单程,我已经很满意了,当然生活品质肯定不如住在市区的人,但是家隔壁就是公园,旁边就是环境超级美的图书馆,对于我这个经历父母生意失败的长期都没有卧室的屌丝女来说,的确很美好了。
2、未来:之前跟大学师兄聊天,他说自己买了两套房子,每月还贷一万多,一套在嘉定自住,一套在市区出租,而他同期的朋友,手里拿着五十万的首付,坚信房价会跌,已经五年了,虽然收入长得快,但是却赶不上房租和房价的上涨,现在面临着啃老还是不啃老的两难问题,他已经三十四岁了。这个问题让我意识到,很多事赶早不赶晚,早些把这些事情完成总好过三十多岁了还在为房贷发愁,首付借钱发愁。
3、房价前瞻:至于房价,亲们,嘉定的房子哎,一万多哎,可住二十年,算下来总价只要五十五万,每年三万块不到,我爹算了下觉得就当租房吧,我们家关于房子的心态,很好吧,因为不指望升值,觉得住够本就不错啦!所以我的案例关于房价部分,只供参考
4、生活水准:我是妥妥的穷二代,父母生意失败后,家里一直很困难,对于我这样的人,不吃苦肯定不能过得好,当然如果父母可帮衬,最好了,不能的话怎么办?只能靠自己,两年的辛苦真的不算啥,相信我
5、开源:目前的收入的确不多,我也在开源,我的行业是it圈市场,现在互联网大热,我也经常会帮朋友做东西,钱不多,但是接触不同的行业,真的很有意思啊
6、银行借钱:说来惭愧,以前一直买买买,所以信用卡额度积累很高,很多银行都有所谓的现金预借业务,按照分期还款,我也用了一部分这个业务,加上卡内额度,就够了,欠朋友的钱不如欠银行的钱,多么朴素的借钱观啊
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2年多了没想到还有人在关注这个回复,表示有点开心,房子住进去这么些年,家隔壁的大型商场开业,各种配套越来越齐全,觉得当时孤注一掷的做法是对的!
但是在今天,从我个人的角度真的不建议大家用这个办法了,当时买房也是一把激情,也赶上了行业发展比较好,薪资收入水平也不错,但是今年整体经济形势不好,连我自己都没有勇气再次复制一把了,毕竟我自己都不能保证未来收入水平会越来越高...果真是年纪大了...
最近上海对商住房的网签限制,意味着未来商住房可能会越来越少了
有时候还是有点小窃喜的
看完觉得写得好的,不防打赏一元,以支持蓝海情报网揭秘更多好的项目。