今年刚满30，资产远超这个数了，年净入也过这个数了，没有靠任何家庭，感觉自己悟性还可以。
总结了下个人经验，主要是靠 合理的使用杠杆 + 数据分析的能力。杠杆分为两种，一种是比较简单的金钱的杠杆，一种是人的杠杆。
1、先说下金钱的杠杆，这个很好解释，几年前很多人利用城市红利买房，在大城市实现了资产的快速增值，其实之前的这一波套利者，大部分是没有一个细微的逻辑推理，基本是靠感觉去买房，但是由于运气好加上胆子大，所以碰到了这一波。
我具体说下2015年-2016年这一波，当时2015年上半年我记得还是市场在去库存，大部分房子其实是卖不出去的状态，国家政策也在大力推动去库存，很多准一线城市基本不限购，而且房贷的利息还能打折，地产商给的折扣也很大。
自己之前对数据特别感兴趣，由于工作原因经常会做千万级的数据运算，数据分析这个东西在2015年还没有人工智能兴起的时候，大部分企业其实是用来做营销结果的论证，主要是对以往操作的一个总结，对未来的预测其实很少有人研究。可能当时还是比较年轻的原因吧，工作很有激情，时间也比较多，利用下班时间和同事做了一个楼市的预测模型，最后选取了 成都天府软件园片区和 武汉光谷软件园片区，这两个地方我们认为未来是最有潜力的。然后约上几个小伙伴，周五下班了就去看房，当时因为在深圳工作，被深圳的高消费已经虐习惯了，所以认为成都和武汉真心便宜，每个人都入了1-2套，还有家里底子比较充足的同事，个人和父母都分别买了。
时间过的真快，转眼2016年下半年就到了，武汉光谷片区2016上半年的涨幅是全国的第一。剩下的就不说了，我们几个同事都很开心。在2016-2017这两年，买了房子就感觉你雇了一个人给你打工，他们的资产增值速度，其实算下来和我自己一年也赚的一样。所以1年赚到100万不难，因为有2-3个人在帮你免费打工。
再比较近的一波就是2019年上半年的股票，周围很多人都赚了2倍以上，我因为时间投入有限，但个人的收益也到了42%，基本也是量化+人力结合的方法。
2、再说下人的杠杆，这是比较高阶的玩法。
之前我在鹅厂公司工作，就一直思考一个问题，就是程序猿和产品汪到了30岁怎么办？危机意识特别强，思考来思考去，发现最后只有两条路，一个是创业，再就是投资，其实这两条路都是利用人的杠杆，创业是发挥你团队的作用，投资是发挥创始人的作用。
创业这个事情我是从大学就开始，做过几家公司，但是一路踩坑，都是赚个小钱，可能是某些能力还不够，自己暂时没有能力做好CEO。
那就先做投资吧。之前我选择公司和老板一直很挑剔，如果不是真心服你，老板很难管理，从鹅厂出来前调研了很多投资机构。后来因为机缘巧合，认识了现在的老板，老板之前是某地的理科高考状元，读的清华计算机本科，是个名副其实的学霸。和老板聊完后，视野很有高度，又个全能型老板，思想品德也很高，真的很符合清华的校训自强不息、厚德载物，是投资界的一股清流。
到现做天使投资3年了，做早期天使投资和后面的VC、PE都不一样，A轮以后很多公司都有成型的数据了，看看数据评估就行了，但早期天使的公司，财报根本没法看，基本都是亏的，很多产品都没做出来，60%以上要看团队看技术，就是识人并投资人。我们的成功一定是建立在创始人成功基础之上的，创始人成功了，这里面的收益是远大于买几个房子或者玩一下股票的。
更新了一篇关于房市的个人看法，供大家参考：
未来五年（2019 年 ~ 2023 年）房价何去何从？
这个房市分析只写分析方法，欢迎大家多拍砖。
第三更，很多人问我第一桶金怎么赚到的，我又写了一篇，欢迎拍砖！
你的第一桶金是如何赚到的？
第四更，这篇的核心思维是杠杠+数据思维，大家不要偏题。我主业目前还是做天使投资的，再写了几篇关于创业的文章，这是我比较在行的。
2020年的创业风口是什么？
区块链如何发挥国家战略层面的核心技术作用？创业新机会？
创业前需要准备什么？
天使投资、VC 以及 PE 的区别是什么？
年轻的创业者，怎样才能比较容易地拿到风险投资和天使投资？
几个朋友合伙创业，如何分配股权？
年轻的创业者，怎样才能比较容易地拿到风险投资和天使投资？
创业公司如何招人？
初创公司怎么估值？
第五更，很多人要求我写写关于职场就业的建议，我写了几篇，供参考：
初入社会，应该去大公司还是小公司？
在腾讯工作是一种什么体验?
认知、逻辑、思维、系统思考能力如何提升？
找工作时单位普遍要求 35 岁以下，那 35 岁以上的人都干嘛去了？
大家都建议学计算机，几年后市场不会饱和么？
29岁留英读硕，31岁转投行，还来得及吗？
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